URBANIZACIÓN EL PRADO
Calidades
La presente memoria de calidades podrá ser modificada por motivos técnicos o de imposición oficial, o existencias en el mercado, y a criterio de la dirección facultativa, siempre que no supongan modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.
Estructura
Hormigón armado tradicinal
Fachada
Doble fabrica de ladrillo, con cámara de aire intermedia y aislamiento térmico. Acabado exteriormente con mortero raseado y pintado en blanco. Se dispondrá un zócalo perimetral alrededor del edificio aplacado en piedra, además de los machones de los balcones de primera planta.
Cubierta
Teja curva roja. Canalón de aluminio lacado.
Carpintería interior
Puertas interiores lacadas en color, con manillas y bisagras de 1ª calidad. Escalera con estructura de hormigón, con huellas y tabicas de Jatoba, Elondo, o similar. Barandilla de 90 cm. de altura con pilares y pasamanos de madera.
Carpintería exterior
PVC en color verde con mecanismo oscilobatiente en ventanas, doble acristalamiento y contraventanas, todo ello según definición del proyecto. Vierteaguas de piedra artificial. Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Suelos
Planta baja: Gres rustico de 1ª calidad. Planta primera: Tarima de Jatoba, Elondo o similar, excepto en baño principal solado en mármol y baño común en gres de 1ª calidad Planta bajo cubierta: Tarima de Jatoba, Elondo o similar, salvo el baño solado en gres de 1ª calidad.
Molduras de escayola
Se dispondrán en planta baja y planta primera en todas las dependencias.
Pintura
Plástica lisa, en techos y en paramentos verticales.
Alicatados
Azulejo de 1ª calidad hasta el techo en cocina, baños y aseos, excepto el baño principal de mármol combinado con pintura.
Fontanería
Conducciones de agua en cobre. Bajantes y red horizontal de saneamiento en P.V.C.
Sanitarios
Roca, modelo Dama en baños y aseos, excepto el principal donde se dispondrá el modelo Merídian. Grifería monomando de Roca. Bañera roca modelo contesa o similar, salvo la del dormitorio principal que será de hidromasaje.
Electricidad
Según la normativa vigente. Mecanismos modelo Nilo o similar.
Seguridad
Instalación de alarma.
Telecomunicaciones
Según reglamento de infraestructuras y actividad. Antena parabólica comunitaria.
Calefacción y ACS
Individual de gas con caldera mural estanca. Red de radiadores murales de aluminio en todas las dependencias.
Garajes
Con puerta de entrada seccional en color verde, basculante y automática de cierre y apertura, con mando a distancia. En garaje punto de luz y enchufe, similar instalación en bodega si hubiere. Escalera de subida del garaje a la vivienda, donde proceda, en gres. En bodega toma de agua y desagüe. Suelo del garaje y bodega, en hormigón pulido en color.
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